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  • 标    题:手机捕鱼app关于三亚育才大社区综合服务中心项目土地调查有关事项的通知
  • 索 引 号:00823240-4/2020-01928
  • 主题分类:国土资源、能源;
  • 发文机关:市手机捕鱼app
  • 成文日期:2020-08-24
  • 发文字号:三府办〔2020〕164号
  • 发布日期:2020-08-28
  • 主 题 词:
  • 文件状态:有效;
  • 效力说明:

手机捕鱼app关于三亚育才大社区综合服务中心项目土地调查有关事项的通知

更新时间:2020-08-28 16:26:43

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关于三亚育才大社区综合服务中心项目

土地调查有关事项的通知


育才生态区管理委员会,市政府各有关单位:

根据总体规划和社区综合服务项目用地的建设需要,经市政府同意,对三亚育才大社区综合服务中心项目用地进行调查。现就有关事项通知如下:

一、该项目用地位于育才生态区,用地调查面积约6623平方米(海南平面坐标系),具体的土地调查范围四至及坐标详见拟用地红线。土地权属(海南平面坐标系)育才镇马亮村农民集体土地约6623平方米;土地利用现状(2000国家大地坐标系)为农用地约1610平方米(其中旱地3平方米、其他园地1607平方米)、建设用地约5019平方米(均为建制镇);上述用地在《总体规划(空间类2015年-2030年)中规划性质为城镇建设用地。上述用地涉及的约3平方米耕地在办理农用地转用时,从我市耕地占补平衡指标中统筹安排。待完成占补平衡任务后,由育才生态区管理委员会按要求提供用地报批材料后,市自然资源和规划局将其列入当年新增建设用地指标并办理农转用及征收报批手续。

二、由育才生态区管理委员会负责开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作;市自然资源和规划局负责对集体土地范围内的征地工作进行指导。

三、征收集体土地的征地补偿测算工作按《手机捕鱼app关于印发集体土地征收补偿安置管理规定的通知(2013年修订)》(三府〔2013〕43号)规定执行,待我市征地区片综合地价确定后将按照《土地管理法(2019年修订)》第四十八条的有关规定补齐差价。

四、根据2010年6月26日原国土资源部下发的《关于进一步做好征地管理工作的通知》第四条规定,育才生态区管理委员会应履行征地前告知、确认和听证程序并完成土地权属、地类、面积等确认,向市自然资源和规划局出具履行征地前告知等程序的证明及土地权属确认意见(附件1)。待市政府批准征地后,征收土地公告和征地补偿安置方案公告可同步进行。

五、为进一步做好被征地农民养老保险工作,根据省人力资源与社会保障厅、省财政厅和原省国土环境资源厅2013年10月15日颁发的《关于印发海南省被征地农民参加社会养老保险业务操作规程(试行)的通知》(琼人社发〔2013〕302号)精神,应在本通知下发后10个工作日内对项目征收农用地和享受缴费补贴人数等情况进行调查,组织村(居)小组填写《征地项目被征地农民基本情况调查表》(附件2),经村(居)委会、育才生态区管理委员会逐级审核后,由育才生态区管理委员会汇总填写《征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表》(附件3),并将上述两种表格报送市自然资源和规划局。

六、自本通知下达之日起,在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物,一律不予补偿,后果自负。育才生态区管理委员会、各相关职能部门一定要提高依法用地意识,新的项目决不能产生违法用地。


附件:1.征收土地权属确认意见

   2.征地项目被征地农民基本情况调查表

   3.征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表

   4.权属示意图

   5.三亚育才大社区综合服务中心拟办用地红线图



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2020年8月24日

(此件主动公开)

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